1985〜1995年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+4.6%
川口市
46.0万円/㎡
前年比-1.6%
コスモ川口イーストヒルズ
埼玉県川口市東本郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩25分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 64.8㎡の場合
相場
2,128万円
32.8万円/㎡
1,137
1,798
2,458
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,458万円
27.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月15日
コスモ川口イーストヒルズ
1,680万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 700万円 | 10.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 川口駅25分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ 川口市八幡木一丁目 | 南鳩ケ谷駅15分 | 2,150万円 | 33.4万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/15 | グランドメゾン八幡木 川口市八幡木二丁目 | 南鳩ヶ谷駅19分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズプラザ鳩ケ谷 川口市桜町一丁目 | 新井宿駅11分 | 1,100万円 | 21.9万円 | 50.2㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション前田東公園 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅9分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/18 | ハイツ川口朝日町 川口市朝日三丁目 | 川口駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | コスモ川口パークビュー 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセルコート第2川口 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅14分 | 2,398万円 | 37.3万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/29 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅15分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャルム朝日 川口市朝日一丁目 | 川口駅13分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンマンション川口五番館 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/28 | サミタス上青木 川口市上青木二丁目 | 川口駅17分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/02 | プロスペル川口青木 川口市青木三丁目 | 川口駅17分 | 2,198万円 | 34.8万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.64㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | メイツ川口・青木 川口市青木二丁目 | 川口駅12分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/22 | グリーンキャピタル川口 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅20分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | 川口青木第7ローヤルコーポ 川口市青木三丁目 | 川口駅18分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/30 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、川口市では1.6%下落しています。